Działki i grunty na sprzedaż Dąbrówka Szczepanowska

Opis oferty

Działka na malowniczym wzniesieniu z pięknym widokiem



Działka na sprzedaż Dąbrówka Szczepanowska







Ta działka to propozycja dla tych, którzy szukają równowagi między spokojem natury a komfortem codziennego życia. To przestrzeń z potencjałem do stworzenia domu, w którym każdy dzień zaczyna się widokiem na malownicze krajobrazy, a cisza i zieleń wokół sprzyjają wypoczynkowi.







Malownicza okolica pełna uroku i aktywności



Dąbrówka Szczepanowska, położona na wzgórzach Pogórza Ciężkowickiego, zachwyca widokami i przyjaznym otoczeniem natury. Tylko 15 km od Tarnowa i 90 km od Krakowa, to miejsce jest idealne dla tych, którzy cenią zarówno bliskość lasów, jak i dostęp do lokalnych atrakcji. W zasięgu działki znajduje się wieża widokowa, położona ponad 400 m n.p.m., skąd można podziwiać panoramę Małopolski, w tym widoki na Tarnów i Dunajec. Otaczające trasy spacerowe i rowerowe tworzą doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Dąbrówka to także miejscowość z lokalnymi winnicami, co pozwala cieszyć się wydarzeniami związanymi z produkcją wina, tworząc niepowtarzalny klimat tej okolicy.







Bliskość podstawowej infrastruktury - szkoły, kościoła, sklepów i usług - sprawia, że codzienne życie staje się wygodne, bez konieczności częstych wyjazdów do miasta.







Charakterystyka działki



- Numer ewidencyjny działki: 292/1

- Powierzchnia: 1648 m2

- Szerokość: 22 m, długość: 75 m



Działka, delikatnie nachylona w stronę północno-wschodnią, jest doskonała pod budowę domu jednorodzinnego. Brak zarośli i drzew umożliwia szybkie rozpoczęcie prac bez dodatkowych przygotowań. Dojazd asfaltową drogą gminną zapewnia całoroczny dostęp. Luźna zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie pozwala zachować prywatność, jednocześnie ciesząc się sąsiedzkim wsparciem.







Media - szybki dostęp do infrastruktury



Działka jest wyposażona w bezpośrednie podłączenie do wodociągu, co obniża koszty i przyspiesza realizację budowy. Linia energetyczna i gazociąg znajdują się na sąsiedniej działce, a ustanowiona służebność gruntowa pozwala na szybkie podłączenie. Planowane warunki zabudowy umożliwiają organizację kanalizacji poprzez szambo lub przydomową oczyszczalnię, co daje pełną kontrolę nad gospodarką wodno-ściekową.







Formalności i możliwości zabudowy



Dla działki złożono wniosek o warunki zabudowy na dom jednorodzinny, co oznacza, że nieruchomość spełnia wszystkie wymagania formalne. Istnieje możliwość rezerwacji działki poprzez umowę przedwstępną, co zapewnia elastyczność w planowaniu inwestycji.







Stan prawny



Działka posiada Księgę Wieczystą i jest wolna od obciążeń, co gwarantuje bezproblemową transakcję.







Podsumowanie korzyści :



- Malownicza okolica z widokiem na wzgórza i doliny, w otoczeniu natury



- Bezpośredni dostęp do wodociągu na działce, energia elektryczna i gaz na sąsiedniej działce



- Spokój i prywatność dzięki luźnej zabudowie jednorodzinnej i bliskości przyrody



- Asfaltowy, całoroczny dojazd



- Bliskość turystycznych atrakcji: wieża widokowa, spływy kajakowe na Dunajcu, winnice, trasy spacerowe







Dalsze szczegóły, więcej zdjęć, film i mapę z dokładną lokalizacją znajdziesz na stronie `GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI`.



Serdecznie zapraszam do kontaktu !







Osoba prowadząca:

Sandra Szostak

Tel. 571 - pokaż numer telefonu -


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 29/GBN/DZS